房地产公司股权注册
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房地产项目公司股权注册程序
1、收集、整理归纳和分析项目、目标公司以及目标公司关联方的公开材料和信息,考查有无重大障碍影响注册活动的进行。
2、与目标公司或者其公司`体股东和公司的`投资者进行洽谈,初步了解情况,进而达成注册意向;
3、前期调查:
(1)应对目标公司的外部环境和内部情况进行审慎的调查与评估,包括公司的基本材料;郑州瀚博财务是专业的代理记账财务公司,专注于郑州代办理公司营业执照、郑州代理注册公司,代办理公司营业执照电话O371--8888I685。财务、税收状况、公司`体股东和公司的`投资者投资金额、对外签署的手续及其执行情况、对外担保情况、对外权益义务责任关系、房地产开发营业经营资质等`、其它房地产项目的开发和营业经营状况等。
(2)针对项目本身进行调查,对土地使用权的取得方式及其合规性;项目用地的性质、占用空间、使用年限、项目的功能和土地用途、项目开发进度情况、相关审核审批流程和手续是否已经依法办好、项目规划、资产权属是否无瑕疵、项目的相邻关系等方面综合考虑。
(3)对具体行政程序进行调查,是否需要经当地政府审批核准或者进行事`报告,地方政策对同类注册有无倾向性态度。
(4)对注册的可行性进行论证
4、签订注册意向书;
5、注册双方及目标公司权益人代表组成小组,草拟并通过注册实施预案。
6、注册双方正式谈判,协商签订注册手续。
7、各方提交各自的权力机构如公司`体股东和公司的`投资者会就注册事项进行审议表决。
8、双方将注册手续交有关部门审批核准或者备案。
9、办理资产转移、营业经营管理权转移流程和手续。
10、公司`体股东和公司的`投资者公司变更注册在内的工商、财税机构登记注册财税信息公司变更流程和手续。
11、公司股权注册开办后期对接。
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